Transformamos inmuebles en propiedades de alto valor

Retornos altos, riesgo acotado y salida institucional

En VIATO Capital, creemos que el verdadero valor inmobiliario no solo se encuentra en la plusvalía del metro cuadrado, sino en su capacidad de generar flujo operativo de forma inmediata, rentable y sostenible.

Nuestra tesis se basa en identificar propiedades existentes con bajo aprovechamiento, ubicadas en zonas estratégicas, y transformarlas mediante un proceso de reconversión eficiente y estructurado. A través de un modelo legal sólido y operativo probado, convertimos estos inmuebles en activos generadores de ingresos, listos para ser integrados a un portafolio institucional.

El modelo elimina los riesgos del desarrollo tradicional y combina:

  • Revalorización física del activo (a través de la remodelación)

  • Generación inmediata de flujo (por medio de rentas de corto y mediano plazo)

  • Salida estructurada y líquida (vía integración a una FIBRA especializada)

Todo esto respaldado por activos reales, beneficios fiscales y un modelo operativo con resultados comprobados, ofreciendo a nuestros inversionistas retornos superiores, protección de capital y una plataforma con visión de largo plazo.

Edificio moderno de varias plantas con arte mural de retratos femeninos y luces decorativas en la terraza.

¿Por qué invertir en VIATO Capital?

Invertir en propiedades para renta de corto y mediano plazo ofrece una oportunidad única para generar mayores rendimientos, adaptarse a nuevas tendencias de viaje y diversificar el portafolio con activos que generan flujo constante.

Con VIATO, este modelo se profesionaliza y se convierte en una alternativa sólida, transparente y altamente rentable:

  • Hasta 2–3 veces más rentabilidad comparado con la renta tradicional.

  • Ocupación optimizada mediante canales digitales y contratos B2B corporativos.

  • Modelo basado en NOI, que alinea nuestros intereses con los del inversionista.

  • Tecnología, control y eficiencia en cada etapa operativa.

  • Salida estructurada vía FIBRA V, que brinda liquidez y beneficios fiscales.

  • Gestión integral y profesional, sin que el inversionista tenga que involucrarse en la operación diaria.

Con VIATO, invertir en rentas de corto plazo se vuelve accesible, seguro y escalable, respaldado por un equipo con experiencia, resultados y visión institucional.

Nuestra misión es transformar inmuebles con bajo aprovechamiento en activos operativos de alto valor, mediante un modelo de inversión estructurado, rentable y transparente, que combine revalorización física, generación de flujo inmediato y salida institucional para los inversionistas.